12月31日，温江区楼宇商圈“立园满园”投资推介会成功举行。本次推介活动由成都市商务局指导，成都市温江区人民政府主办，成都市温江区商务局、成都市温江区投资促进局、成都市温江区现代服务业发展促进中心承办。
本次推介活动是区商务局落实市、区两级“立园满园”行动部署，践行“特色发展、圈链融合、产研联动、环境优化、改革赋能”发展理念，着力推动全区楼宇商圈“立园满园”的具体举措。
活动以“立园满园‘温’而有度 楼宇商圈‘江’来可期”为主题，吸引了成都市楼宇经济促进会、成都市零售商协会、成都特色商业街协会、成都时尚产业协会、成都市检验检测认证协会、四川省重庆商会、成都金融服务业商会，普华永道、第一太平戴维斯、世邦魏理仕、戴德梁行、高力国际等协会机构，中海商业、新希望、见兴里集团、成都西环壹方里、飞思特集团、厘度科技、明宇商服、百胜餐饮、潮宴大师、欧洲房子、瑞幸咖啡、A咖啡、劲浪体育、乐多超市等70余家房地产投资商、城市综合服务商、品牌企业踊跃参会，为与会企业提供考察了解温江楼宇商圈发展合作机遇的平台，吸引更多优质企业和项目布局温江，共同推进温江商圈楼宇立园满园，为加快构建“3+6”现代化产业体系注入新的活力。
活动现场，成都市楼宇经济促进会秘书长张扬波以《楼宇经济 未来已来》为主题，从产业楼宇面临的新背景、新质产业办公楼宇产品打造等角度，对新常态下楼宇经济如何实现“焕新”发展进行了分享解读，探讨了楼宇经济未来新挑战、新抓手、新思路，并围绕打造新质产业楼宇提出了建议。
成都飞思特科技有限公司总经理郑晶以《新质商办运营的发展秘钥》为主题，对传统办公与新质商办装修成本、时间周期、管理难度等租赁运营问题进行了全景分析与对比，对服务力作了全面复盘与展望，并从运营理念、运营政策、运营团队、品牌宣传等多维度针对性地提供了楼宇商圈运营优化新方向。
在商务楼宇推介环节，星河WORLD·科创城、恒基旭辉中心、三医创新中心四期、德昆·新天地、珠江A地块商业楼等商务楼宇围绕楼宇产业导向、办公空间、产业生态、企业服务、招引方向等方面，向与会嘉宾和企业负责人进行了推介。近年来，温江认真落实成都市“立园满园”行动安排，紧紧围绕构建以实体经济为支撑的“3+6”现代化产业体系，聚焦商务、商业协调发展，推进楼宇资源和商业项目精准对接、高效配置，加快汇聚项目流、资金流、创新流和人才流，促进楼宇商圈链式集聚，实现量的突破和质的跃升。
目前，全区拥有甲级商务写字楼2栋、市级专业楼宇7栋、区级专业楼宇14栋，旭辉中心等高品质商务楼宇即将投运；累计培育挂牌特色产业楼宇数十栋；商务楼宇办公总面积近百万平米，楼宇平均入驻率81%，高于全市水平，楼宇经济税收总量和亩均效益日益彰显。
此次推介活动，为区内外企业搭建了“面对面”交流洽谈的平台。在品牌签约环节，三立人科技、达美乐比萨、蕉内、欢乐迪、萌呀神兽营地、岐余食堂、河马茶餐厅等数十个招引的商业品牌与区内商业综合体进行了集中签约。中海商业、新希望服务、明宇商服等企业与珠江国际中心、恒基旭辉中心现场达成合作意向，拟在城市商业、商务楼宇运营等领域开展合作。
城市商圈作为城市商业的重要载体，是提升消费品质、改善消费体验、促进消费升级的重要平台，也是构建新发展格局的重要支撑。本次活动还特邀知名咨询机构普华永道，发布了温江商圈指数，通过多维数据、城市对比，展现温江商圈的建设成效和发展活力。
目前，以光华、万盛TOD和花沐里为代表的温江商圈发展势头良好，成为激发消费潜能、释放内需活力、推动经济增长的“主战场”。光华商圈作为成都市12大城市级商圈，已建成投运合生汇、新光天地、德坤新天地、珠江国际等大型商业载体10余个。今年，合生汇销售额预计突破40亿元，日均客流量10万人次，新增品牌百余个，已连续多年，位列成都商圈热度榜前十；新光天地营收预计突破10亿元，全年客流量达到1200万人次。
在万盛TOD商圈，旭辉Cmall在全市首批16个TOD项目中率先开业，获评中国（成都）楼市总评榜区域推动力大奖，开业至今半年营收超4亿元，客流量近1000万人次，入驻品牌超过240个，实现了“开门红”；花沐里商圈紧靠江安河秀丽生态底色，打造住宅、酒店、商业等多重业态，建成皇冠假日酒店、蜀乐池温泉、健康会客厅、古蜀山海沉浸式主题展等高品质、差异化消费场景，吸引客流量达1000余万人次，落地品牌50余个，今年将实现营收4亿元，成为带动区域发展的重要增长极。
近期成都市相继发布《成都市国土空间总体规划》《成都市消费空间布局专项规划》，明确将温江光华中心列为全市10个地区中心之一，承担国家中心城市专业化服务功能和区级综合服务功能；确定将温江光华商圈列入全市重点建设的十二个城市级商圈之一，将万盛TOD商圈、花沐里商圈列入全市区域级商圈，这些政策红利的加持，将进一步提升商圈的商业活力、消费引力、流通效力，更好地满足人民群众品质化、多元化、便利化的消费需求，支撑温江打造国际消费中心城市生态活力区。
下一步，温江区将紧扣全市“立园满园”行动安排，进一步推动楼宇商圈协同联动、丰富场景、提升业态、强化招商、促进消费，让楼宇商圈更活、更火，不断提升楼宇商圈的吸引力和竞争力，赋能“3+6”现代化产业体系建设，为加快建设国际消费中心城市生态活力区提供坚实支撑。
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